こだわりを叶える!京都のオススメ注文住宅会社ガイド

こだわりを叶える!京都のオススメ注文住宅会社ガイド

納得の家づくりができる、京都の注文住宅会社教えます

家づくりを託すならココ!京都の注文住宅会社セレクション

このカテゴリでは京都の注文住宅会社の中から人気の11社を厳選して紹介します。

それぞれの写真付き施工事例とあるようなら施主さんの声、家づくりの特徴やこだわり、会社情報を調べました。

家づくりでは依頼先をどこにするかで成功するかどうかが決まるといいます。依頼先は大きく分けると「工務店」「設計事務所」「ハウスメーカー」の3つですが、それぞれの会社によって特徴が違うので「工務店がいい」や「ハウスメーカーがいい」などひとくくりでは言えません。

デザインの自由度が高いか、地域密着型でアフターフォローが万全か、資金計画についての相談も可能か、京都の気候や町並みに合った家づくりをしてくれるかなどポイントを絞りながら、住宅見学会などに積極的に足を運んで実際に“家づくりに対する姿勢”を見ながら決めていくことが大切です。

ここで紹介する注文住宅会社の中で気に入ったところを発見したら、まずは見学会へ行ってみることをおすすめします。

注文住宅業者を選ぶときのポイント

家は「一生もの」なので、しっかり造らなくてはいけません。安心・安全の家を建ててくれる優良業者かどうかが重要になってくる訳です。信頼できる注文住宅業者を選ぶときのポイントは、主に以下の3つです。

優良業者選びのポイント

得意としているデザイン・工法を確認する

ありがちな失敗例として、「予算もデザインも希望と合っているけど、何かが違う」ということがあります。これは業者ごとに得意としているデザインや工法に違いがあるためです。

一口に注文住宅業者と言っても、それぞれで実施しているデザイン面や機能面での工夫は異なります。「窓は大きい方が人気」「装飾は細かい方が良い」「シンプルなデザインで、機能は充実していた方が良い」など、業者も常に試行錯誤しながら集客を目指しています。

どの注文住宅業者が最も希望通りに理想に近い家を建ててくれるか、意識しながら総合カタログ・技術カタログ・商品カタログなどを見るようにしましょう。

営業担当者の質を確認する

注文住宅業者のカタログや施工例写真などを見て気付いたことや疑問に思ったことは、積極的に営業担当者に聞くようにしてください。このときに、親身になって分かりやすく丁寧に答えてくれる営業担当者がいればある程度安心です。

逆に、商品の紹介ばかりで利用者の話をあまり聞いてくれない、また質問に対して適切に答えられない営業担当者がいる場合は要注意です。予算と希望を反映しただけの家になってしまうかも知れません。

こちらも、「確かに合っているんだけど、何故か満足感がない」という残念な家になる可能性があります。「営業担当者がはじめは丁寧な姿勢だったのに、契約が決まった途端に対応が悪くなった」というケースもあります。

良い営業担当者か見る判断材料として、「建築士」や「インテリアコーディネーター」「宅建」などの専門資格を持っているかどうか、また「利用者の希望に応えられない場合に、理由を添えて対応策をアドバイスしてくれるかどうか」などを見てみてください。

「業者自体は良いけど、この営業担当者とは合わない」と感じた場合は、上司に連絡して代えてもらうことも1つの手です。

アフターメンテナンスを確認する

新築とはいえ日々直射日光や雨風にさらされていく中で確実に劣化していきます。良い状態をできるだけ長く保つためには、定期メンテナンスやいざというときの保証が大事になってきます。実際に住み始めて何かトラブルが起こった際にきちんと対応してくれるかどうかを考えて業者を選びましょう。

また、注文住宅業者ごとに保証期間には幅があります。30年保証を用意しているところもあれば、倍の60年保証を用意しているところもあります。期間だけでなく、保証内容も確認するようにしてください。保証の有無や内容が後々大きな差となってくるでしょう。

種類別に見る注文住宅業者の特徴

地域に密着した「工務店」は、ライフスタイルに合ったアドバイスを期待できます。「設計事務所」は、オリジナリティが高く、細部へのこだわりも積極的に形にしてくれます。「ハウスメーカー」には多彩なプランが用意されているので、予算や希望に合った土地や建物を色々と探せる楽しさがあります。

ただし、中にはそれぞれの業者の良さを持ち併せた注文住宅業者もあります。実際に営業担当者から話を聞くことで詳細が分かるので、気になる業者があれば積極的に相談してみてください。

ゼン・コーポレーション

ゼン・コーポレーションは、自由度が高くて幅広いデザインができるのが特徴。
また、土地探しからアフターフォローまで一貫して行っているので、希望や意見の伝達ミスなどがなく、理想通りの家づくりが可能になります。
天然素材を使用した住み心地の良い家や、解放感あるデッキスペースの家など、実際に施工した家の画像付きでご紹介していますので、ゼン・コーポレーションの家づくりに興味のある方はぜひご覧ください。

「ゼン・コーポレーション」の詳細についてはこちら>>

イー住まい

イー住まいでは、漆喰の内壁や無垢材の床、火山灰からできたシラス壁など、自然素材にとことんこだわった家づくりを行っています。
また、デザインや設計に関しては一から建築家と作り上げていく自由設計となっており、照明デザイナーによる間接照明なども取り入れて、デザインに詳しくない人でもおしゃれな家づくりが可能です。
ストリップ階段を採用した解放感のある家や、和風とナチュラルがミックスされたデザインの家をご紹介しています。

「イー住まい」の詳細についてはこちら>>

アトリエイハウズ

アトリエイハウズでは、特に自然にやさしいライフスタイルに沿った家づくりをしており、無垢材などの天然素材を使用して、丁寧に仕上げた木造住宅でメンテナンスも手厚くなっています。
下請け会社などを挟まない直接施工体制なので、コストカットにも成功しており、家を建てる人の希望通りのデザインや家づくりを可能としています。
自由度の高いデザインで個性的な家にすることもでき、異素材を組み合わせた家や、5角形という変形の地形に合わせたほかには見ないような家をご紹介しています。

「アトリエイハウズ」の詳細についてはこちら>>

流体計画

流体計画では、おすすめの構造材である「HABITA」を使用しており、鉄よりも強いといわれる五寸角の柱で丈夫に仕上げています。
返済計画や土地探しなどにも親身に相談に乗ってくれるので、家づくりの不安点は解消できるでしょう。
モザイクタイルの店舗づくりの実績を生かした、どこかなつかしいデザインが特徴で、温かみのある空間と使いやすさの両方を可能にしています。
レンガやタイルによるアクセントが素敵なデザインをぜひご覧ください。

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住友林業

住友林業の代名詞ともいえる「木の家」は、夏涼しく冬暖かく、家族の暮らしに合わせた快適な家づくりをモットーにしています。
また、耐震性や耐火性に優れた3つの構法から選んで建てることもでき、地域や敷地の条件に合わせた最適の家づくりができます。
デザインも洗練されており、シンプルながらアンティークの雰囲気が印象的な家や、木の質感や風・光を感じられるリビングなど、使いやすい家の様子が垣間見えます。

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LIV(リヴ)

LIV(リヴ)の家づくりは3つのスタイルから選ぶことができ、京都ならではの京町屋や、家族みんなが集まって笑顔になれるスタイル、人と地球にやさしい家づくりなど、それぞれのコンセプトから選択できます。
また、快適な住まいを支えるための「光冷暖」を採用しており、エアコンによる体の不調やホコリの舞い上がりなどを抑えて健康的に室温を整えてくれます。
薪ストーブのあるモダンな家や、狭小地でありながらも開放感のある家をご紹介していますので、作りたい家に条件が近い方はぜひご覧ください。

「LIV(リヴ)」の詳細についてはこちら>>

ハウスキューブ

ハウスキューブの特徴は、「1,000万円台で建てるオーダーメイドの家」を提案してくれること。
注文住宅と言えば、高額な費用がかかるイメージも強いですが、完全自社設計で、施主の希望やライフスタイルを反映させながらローコストで家を建てることが可能です。
また、施工会社とは独立した現場管理を行っているので、細かい部分まで納得いく仕上がりになっています。
ローコストとは思えないようなスタイリッシュなデザインの家や、モノトーンで落ち着いた風合いの家をご紹介しています。

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都住建

都住建は、土地探しからプランニング、インテリアなどトータルで提案してくれて、通常なら営業担当が行う相談なども、デザイナーが直接対応するのが特徴です。
そのため、ヒアリングによる聞き漏らしや意見の相違がなく、本当に建てたい家に近づけることができるのです。
また、家具や設備もオリジナルで造作するほか、省エネ住宅を標準採用しているので、住んでからの節約につながるような設計もなされています。
ここでは、段差のある立体的な家や、吹き抜けや大開口によって解放感を演出しているおしゃれな家をご紹介しています。

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ビルド・ワークス

ビルド・ワークスでは、光や風を取り入れて冷暖房の使用を減らすようなエコや省エネを基準とした家づくりをしており、そのための工夫があちこちにちりばめられています。
また、建築基準をはるかに上回る耐震構法や基礎を用いており、安全で暮らしやすい家づくりに努めています。
デザインも個性的で、片流れの屋根や斜めの壁の家、土間や中庭のある居心地の良い家などをぜひご覧ください。

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京都ハウジングオペレーション(アーキテクチャーリンクライフ株式会社)

京都ハウジングオペレーションでは地産地消を大切にしており、京都産の木材を使用しています。このこだわりによって、輸送によるCO2削減や、京都の森林を守る活動にも参加し、家づくりと共に地元の活性化にも取り組んでいます。
設計から施工まで自社で行っているので、伝達ミスがなく途中の仕様変更も可能、アフターフォローまでしっかり責任をもって行っています。
デザインや設計の自由度も高く、家族のライフスタイルに合わせた間取りや、規制のある地域でも妥協することなく外観にこだわって建てられた家をご紹介しています。

「京都ハウジングオペレーション」の詳細についてはこちら>>

タマホーム

住宅メーカーとして知名度の高いタマホームは、適正価格で質の高い家づくりにこだわっており、そのための努力を惜しまずさまざまな工夫が凝らしてあります。
太陽光発電システムや屋上スペースを有効利用できるスタイル、低価格でも希望に沿った家が建てられるプランなど、商品のラインナップが豊富なので、それぞれの予算や要望に合わせた家づくりが可能になっています。
個性的なデザインや広々としたリビング、7人家族の二世帯住宅など、注文住宅ならではの家についてご紹介しています。

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パナホーム

パナホームでは、外壁や屋根だけでなく基礎まで断熱材でまるごと包む構法や、大開口とテラスを一続きにして開放的な空間にするリビング、鉄骨を利用して耐震性を高めた構造技術など、ほかのハウスメーカーにはないような独自の技術が詰まった家づくりを行っています。
設計も建てる人の好みや条件に合わせた自由度の高いもので、ドッグランのある家や愛車を室内から眺められる家など、注文住宅ならではの個性的な仕上がりとなっています。

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セルコホーム

セルコホームは、長く快適に過ごすために、耐久性の高い家づくりに努めており、「ローランニングコストハウス」を推奨しています。これは、高温多湿となることの多い日本の気候に合わせた構法で、木材を長く保つために湿気対策を万全に施してあるものです。
使用しているのは、良質なカナダ産の木材であり、デザインも洋風の輸入住宅です。
洋風であっても奇抜なものではなく、日本の住宅街にも自然になじむシンプルなデザインで、木材の温かみを生かした住みやすい家に仕上がっています。

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ゼロホーム

ゼロホームは、100年以上構造躯体が継続して使えるように、「スケルトンインフィル」という発想を基準にしており、長く住み続けられる家を実現しています。
また、外壁材の間に外気を流すことによって湿気を逃がして家の耐久度を上げる「外壁通気工法」を採用しており、さらに長く安心して住める家づくりに貢献しています。
デザインは、京都らしい落ち着いた和風モダンの外観と、日本庭園やシックな和室などを取り入れており、招いたお客さんにも喜んでもらえるような空間を作り出しています。

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アイフルホーム

アイフルホームは、赤ちゃんからお年寄りまで、すべての人が安心して暮らせるような家づくりをモットーとしており、災害時には外部からのエネルギーがなくても電気とガスを使えるシステムを採用しています。
また、天井が高くてすべての部屋がひとつながりとなるような、解放感のある平屋建ての家などの商品もあり、土地をぜいたくに使った豪華な家を建てることもできます。
デザインも非常に個性的で、コの字型の家で中庭が見渡せるような設計や、白と黒のモノトーンでまとめたシックなデザインなど、ほかの家とは一線を画すようなハイセンスさが垣間見えます。

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小林ホーム

小林ホームのコンセプトは、「同じ予算ならワンランク上の家」というもので、高いお金をかけなくても質の高い家づくりができるように考案されています。
標準的な価格は1,780万円という低価格でありながら、照明器具やキッチン、換気扇、洗面化粧台、ユニットバスなどさまざまな設備が装備されており、どれも国内の一流メーカー品なので品質も安定しています。
パッケージされてはいますが、注文住宅なので施主の希望を第一に考えてくれ、アドバイスをもらいながら希望の家を建てることが可能です。

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さくらハウス

さくらハウスの特徴は、大胆で個性的なデザイン性のある外観。テレビや雑誌の取材が来ることも多いそうです。また、デザインだけでなく素材にもこだわっており、長年使い続けることで風合いが増す無垢材など、100%自然素材を使用しています。
大胆で個性的なデザインこそ注文住宅の醍醐味。柱や梁なども取り入れたデザインで、遊び心のあるリビングやキッチンなど、毎日新鮮な気持ちで過ごすことができそうです。
使いやすさや自然素材にもこだわったおしゃれな空間をご確認ください。

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トヨタホーム

トヨタホームは、大地震やその後の数十回に及ぶ余震にも耐えられるような耐震性を確保しており、住宅性能表示の最大ランクである投球を獲得しています。
また、長年住み続けられるよう、品質を維持できる素材や構法にこだわっており、快適な生活をいつまでも続けられるような工夫が詰まっています。
デザインも生活に則した使いやすいもので、柱のない広々としたリビングや、大開口による光を取り入れており、お子さんものびのび遊べる家になっています。

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ダイワハウス

ダイワハウスは、独自の構法で耐震性と解放感を両立させており、柱が少なく天井が高くて広々とした空間を確保することができます。また、施主の希望に沿った家づくりを心がけており、平屋から5階建てまで幅広い設計が可能。二世帯住宅や賃貸アパートなどのデザインにも対応しています。
壁一面が窓になったような大開口は一見の価値あり。庭の風景も取り入れて、自然を感じられる家づくりが可能です。

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ヤマダ・エスバイエルホーム

ヤマダ・エスバイエルホームでは、基本性とデザインの一致を企業理念に掲げており、デザイン性の高さと生活しやすさの両方を取り入れた家づくりを行っています。
また、土台となる素材にもこだわっており、質の良い厳選された木材を使用しています。センスの良いスタイリッシュなデザインでも無機質にならず、住みやすさも兼ね備えた家や、暖炉と吹き抜けのある運河沿いの家など、一目見たら忘れられないような印象的な家に仕上がっています。

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エビナ製材株式会社

エビナ製材株式会社は、もともと木材屋を生業としており、国産の木材を扱うコネクションや手練が堪能で、安価でありながら高品質な「木の家」を作ることができます。決まった形はなく全くの自由設計なので、狭小地や高さ制限のある建築、多世帯家庭やお子さんの多い家庭など、どんな要望にも応えてもらえます。無垢材を使用した床や柱は手触りがよく温かみがあり健康にもいいので、小さいお子さんのいる家庭でも安心。家だけでなく造作家具や設備も国産の木材を使って作ってもらえるので、快適に暮らせる事例が豊富です。

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