こだわりを叶える！京都のオススメ注文住宅会社ガイド

京都で家を建てたい方に選り抜きの注文住宅会社を紹介！

このサイトは、京都で注文住宅を考えている方に、おすすめの会社や注目の施工例などの情報を紹介しています。家づくりは一生に一度。お任せする会社は慎重に選びたいですね。

そこで、京都で特にお勧めしたい注文住宅会社を厳選。家づくりへのこだわりやその会社に依頼するメリットを比較していますので、ぜひ参考にしてください。最新の情報は各社公式サイトでチェックしてみてくださいね。

ゼン・コーポレーション

■所在地：京都市右京区嵯峨釈迦堂大門町38-2

■電話番号：0120-863-208

京都の街になじむ和風からモダン、人気のナチュラルテイストまで、一邸一邸に真心を込めて建ててくれる地域密着型の一級建築士事務所。
土地探しからアフターサポートまでトータルで任せられ、担当が変わることがないから想いが伝わりやすく、細かな部分まで理想の家が実現します。

LiV（リヴ）

■所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪141番地

■電話番号：0120-811-157

コミュニティを楽しめる家、自然素材をたくさん使った人と地球に優しい家、伝統的家屋の京町屋まで幅広い提案をしてくれます。
セラミックを活用して天井や壁を冷やしたり温めたりすることで快適な室内空間をつくるる光冷暖や24時間365日のサポートが魅力です。

アトリエイハウズ

■所在地：京都市右京区西京極浜ノ本町38

■電話番号：0120-494-060

自然素材をたっぷり使用した住宅が得意。奇抜なデザインではなくシンプルな構造で、メンテナンスをしながら住めば住むほど日々の暮らしに馴染む家を提案してくれます。
センスのある家で心地良い暮らしを楽しみたい方におすすめです。

ビルド・ワークス

■所在地：京都市左京区下鴨西林町28-2

■電話番号：075-707-2223

強度にすぐれたSE構法と省エネ性にすぐれたパッシブデザインの家を提供。SE構法の強みを生かした自由度の高い住まいを設計する住宅会社。
良い家は風の通り道や、日の光の取り込みが大切と考えており、CGを使用した日照シミュレーションを実施しています。また、地盤保証や自社アフターメンテナスなど、安心して暮らせる保証が付いているのも魅力のひとつです。
上質な日常生活のための、感性に語りかける家づくりをしたい方におすすめです。

ゆずデザイン

■京都市山科区勧修寺平田町87

小さな子どもから高齢の方までが、健康的な暮らしができるような体に優しい住まいを提案しているゆずデザイン。建材は無垢の木や、漆喰といった自然素材を使用。有害な「ホルムアルデヒド」を放散する塗料や、接着剤は一切使用していません。見た目は温かい印象の住宅となります。

マザーハウス（石田工務店）

■京都市北区紫野東舟岡町55-1

マザーハウスは、主婦目線の「家事ラクな家」を提案しています。設備は家事が効率的に進む場所に設置されており、収納も欲しいところにあるのが特徴です。キッチン作りを得意としており、家族の会話が弾むように設計してくれます。

ハウスアップ

■京都府京都市伏見区深草直違橋7-251

一生に一度の家づくりならば、生涯笑顔でいられるような納得した家づくりを目指したいもの。ハウスアップならそれぞれの家族のライフスタイルに合わせた間取りの提案や、高いデザイン性を保ちながら機能性にも優れた収納についての提案など、相談・プラン決めなどの段階ごとにきちんと話し合いをしてくれます。理想とする家の壁紙やタイル、デザイン性や間取りのことだけではなく、ローンや火災保険についての相談にも専門の知識を持ったスタッフが対応してくれます。

清栄コーポレーション

■京都市中京区烏丸通二条下ル秋野々町番地　清栄ビル京都烏丸2階

新耐震基準をクリアするのはもちろん、省エネにも配慮した住宅を建てています。地域の風土を熟知したスタッフが対応してくれるため、京都の暮らしをしっかりサポート。いつ来るのかわからない地震への備えや夏は暑く冬は寒い気候に合った対策は抜群です。高性能断熱材やサッシを用いることにより、一年を通して気温差の激しい京都でも快適な暮らしを提供してくれます。

タマホーム

■【京都支店】京都府久世郡久御山町野村366

オリジナリティあふれる家や、子供からお年寄りまで心地よく過ごせる家、高級感のある家等々、大手住宅メーカーならではの提案力で、顧客の想いを形にしています。デザインの豊かさはもちろん、機能性にも配慮した家づくりを行っているのも特徴のひとつ。コストダウンへの取り組みにも積極的なので、低予算で高品質な住宅を求めている人にオススメです。

パナホーム

■【京都パナホーム株式会社】京都市山科区西野櫃川町50-1

「家まるごと断熱」により、基礎からすっぽりと断熱材で包み込むことで、冬は暖かく、夏は涼しい環境を実現。断熱性が高い家は、新鮮な空気を取り込みにくいという印象を持たれがちですが、パナホームでは、独自の換気システム「ピュアテック」を採用しており、きれいな空気を循環してくれます。また、地震や火災への対策もバッチリなので、安心です。

セルコホーム

■宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14

セルコホームは長く快適に暮らせるローランニングコストハウスを創っている注文住宅会社です。温かみのある家やモダンスタイルの家など、幅広い形の家づくりをしています。

アイフルホーム

■東京都江東区亀戸1-5-7 錦糸町プライムタワー（旧 日鐵NDタワー）

一人ひとりのライフスタイルに合った家づくりを行っているアイフルホーム。「耐震構造」や「キッズデザイン」、「アフターメンテナンス＆リフォーム」をはじめとした7つのこだわりを実践している注文住宅会社です。

注文住宅で家を建てるメリット

注文住宅というと、とにかく費用や期間がかかるというイメージも大きいかもしれませんが、最近ではローコストでも建てられる注文住宅も増えてきており、「これから家を建てるなら注文住宅がいい！」という需要が高まっています。 それでは、注文住宅を建てる場合のメリットを確認してみましょう。

設計やデザインを自由にできる

注文住宅の一番のメリットは、何と言っても好きなように家を建てられることでしょう。 もちろん、土地の広さや予算などによってある程度範囲は狭められますが、建売住宅のようにすでに出来上がっている家を買うのではなく、一から相談して始められるので、子供のころに思い描いたような夢の家や、仕事や趣味に特化した家、ペットと過ごせる家など、それぞれのこだわりが詰まった家をつくることができます。

家づくりは人生に一度あるかないかの大きなイベントですので、心残りのないように好きに作れるのが注文住宅の魅力の一つです。

設備や内装までこだわれる

キッチンや空調などの設備、壁紙、床材などの内装は、家をつくってから変更することもできますが、注文住宅なら、設計の段階で間取りやデザインにぴったり合うものを選ぶことができます。

後から追加するよりコストや手間がかからず、海外製のものを取り寄せて使うこともできるので、トータルで満足のいく家に仕上げることができます。

予算内に収まるように建てられる

建売住宅の場合は、すでに間取りや外観が決まっているので、「もう少し狭くてもいいから安くしたい」という要望は通りません。

しかし、注文住宅なら最初に予算を提示して、予算内に収まるように建ててもらうことも可能です。

たとえば、狭くてもいいから設備を充実させたい、日当たりや風通しを優先させたいなどのように、部分的にこだわってコストを抑えることもできるので、使わない部屋や設備を最初から省くことができ、無駄がありません。

質の高さを維持できる

建売住宅の場合は、すでに出来上がっているので建設過程を見ることはできませんが、注文住宅の場合は、設計が承認されてから建設を始めるので、基礎を打つときから仕上げの時まで、随時工事の進捗を確かめに行くことができます。

態度の悪い作業員や施工の不明点などを逐一チェックできるので、現場では緊張感が高まり、質の高い工事を行うことになります。建売住宅に比べて注文住宅に欠陥が少ないのは、こういった施主のチェックが入るからだとも言われており、自分で品質を維持することができるのです。

生活スタイルに合った家づくりができる

間取りを自由に決められるのはもちろん、将来子供が大きくなった場合に部屋を区切れるような収納を配置したり、二世帯住宅として利用できるように、キッチンやトイレなどの水回りを二か所作っておくことも可能です。

現在の生活スタイルだけではなく、将来的な変化も見据えた設計が可能なので、家族が増えた場合でも住みかえせずに住み続けることができます。

また、汎用性の高い設計にしておけば、移住などで家を手放す際にも資産価値の高い住宅として売却や賃貸に出すことも可能です。周囲がうるさい環境なら防音性の高い窓やドアを付けたり、健康に与える影響が不安なら体にやさしい素材を選ぶこともできるので、環境が体質に合わないという心配もありません。

京都らしい家ってどんなもの？

家はどの地域でも同じようなものではなく、その地域の文化や気候、歴史などに見合ったものを建てることで、街並みや景観を損なわないようにできます。京都なら特に、歴史と伝統を感じさせる街並みに合った風情のある家を建てたいですね。

古い街並みに合う町屋のような家

京都と言えば、日本でも有数の歴史のある観光地。海外からも毎年多くの観光客が訪れます。建物も、近代の住宅とは異なる昔ながらの町屋造りの家が日本のみならず世界からも注目されるほど。

外観的な特徴としては、2階部分の窓に使われている虫かごのような窓や格子、道路に面した外壁に設置されるアーチ状の垣根、土間や小さな裏庭など、古民家のような和風のデザインが目を引き見ているだけで昔の日本にタイムスリップしたような気分になります。 最近では、こういった古い町屋造りの家をリノベーションして貸し出したり、店舗として利用したりしており、若い人にも人気です。

歴史や伝統、四季折々の風景を楽しみながら生活には憧れますよね。そのため、京都で家を建てるならやはり街並みに合うような、町屋風の家を建ててみたくなるでしょう。

しかし、新築でありながら歴史を感じさせるような趣を出すのは簡単ではなく、規格通りに作られているようなシンプルな建売住宅にはできないことです。

玄関のポーチに格子をつけたり、ベランダの目隠しを虫かご風にしたり、キッチンを土間にしたり、小さな裏庭をつくったり･･･そんな自由度の高い家づくりをするには、やはり注文住宅にしかできないことです。

もちろん、デザインや外観だけでなく、住み心地や使いやすさなども重視するので、注文住宅でも簡単なことではありません。そういった和風の家や京町屋風の家づくりに定評のあるメーカーや、実績が豊富な工務店などを選んで、じっくりデザインを固めていく必要があるでしょう。

狭小地でも理想の家づくりができる注文住宅

京都の家づくりの特徴として、山に囲まれた盆地であるためあまり広い土地がない、景観を損ねないように山を切り崩せない、土地の価格が高いということが挙げられます。 これらの理由から、家を建てる際には狭小地や旗竿地などの変形地を選ばざるを得ないことも。

また旗竿地や狭小地は、一般的には立地が悪いとされており、家を建てる際にも難しい場合があります。

しかし、立地が悪いとされる土地の特徴を生かして魅力的な家をつくれるのも、注文住宅ならではのメリットです。

京都なら、このような土地をうまく生かせるハウスメーカーも多いですから、もし土地を生かすのに不安がある場合は、せっかく家を建てたのに思っていたのと違うということにならないためにも、施工実績などを参考にして、似たような土地でも素敵な家を作ってくれるような工務店などを探してみましょう。

健康にこだわる家づくりができる

注文住宅では家の素材にもこだわる方が多くいます。 特に小さいお子さんがいる家庭では、子どものアレルギーやシックハウスなどを考慮し、 なるべく自然素材を用いた、健康に配慮した家づくりをする方が増えています。 京都で健康な家づくりにこだわる会社があるのでご紹介します。

京都で健康な家づくりにこだわる会社